15日，成都住房公积金中心发布了解读文本。政策制定背景方面，近年来，因承租人提供承租房屋不动产权证书等材料困难，无法办理租赁登记备案，导致租房提取业务无法办理，出现中介公司利用以上矛盾，以其掌握的房源采取“真备案假租房”方式违规提取公积金的情况。

　　为贯彻落实加快建立租购并举住房制度的精神，充分考虑承租人租房备案时需出具不动产权证书的实际困难，重点打击中介公司以提供备案房源的方式借机非法盈利，为维护住房公积金管理秩序，依规维护职工合法权益，对现行租房提取限额执行标准进行调整，形成《通知》。

　　《通知》主要内容方面，根据《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》和《成都住房公积金提取管理办法》（成公积金委〔2019〕4号），结合成都市租赁市场租金水平，明确了成都市租房提取限额标准：一是租赁合同已登记备案的年度提取限额与《成都住房公积金租房提取业务管理办法》（成公积金委〔2018〕4号）内容保持一致，未作调整，明确了月度租房提取限额；二是根据《成都住房公积金提取管理办法》新的租房提取方式，明确了租赁合同未登记备案的年度提取限额；三是增加了多人承租同一套住房年度提取限额。

　　同时，为规范租房提取，提高管理效率，明确自然年度的定义。年度是指当年的1月1日至12月31日。

　　此外，明确《通知》施行时间。本《通知》自2019年9月1日起施行。

　　关于具体额度上，根据《通知》，在职工提供租房备案凭证的情况下：租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每月提取金额不超过1340元、每年累计提取金额不超过1.6万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过2680元，每年累计提取金额不超过3.2万元。

　　租住住房位于成都天府新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县的，职工每月提取金额不超过1000元、每年累计提取金额不超过1.2万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过2000元、每年累计提取金额不超过2.4万元。

　　租住住房位于简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，职工每月提取金额不超过800元、每年累计提取金额不超过9600元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过1600元、每年累计提取金额不超过1.92万元。

　　职工未提供租房备案凭证的情况下：职工每年累计提取金额不超过8400元，职工及其配偶每年累计提取金额不超过1.68万元。

　　合租方面，根据《通知》，一套住房有多人承租的，在每一个自然年度内，该套住房累计租赁提取总额不超过3.2万元。自然年度是指当年的1月1日至12月31日。